Studio de 30,90 m² avec jardinet cave et garage fermé.
Situé en rez de chaussée ce studio lumineux offre un cadre de vie confortable grâce à son exposition Ouest et à son double vitrage assurant calme et isolation. Vous y trouverez un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Son atout majeur: un agréable petit coin de verdure privatif de 12m², idéal pour profiter des moments en extérieur.
Autre avantage rare dans le secteur, une cave de 2,80 et un garage fermé de 16m² situé à deux pas de l'appartement, parfait pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement supplémentaire .
Un bien pratique, lumineux et très agréable à vivre. Idéal pour un premier achat, un pied -à-terre ou un investissement locatif.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E (315) et GES D (36)
Le prix est de 67 000€ comprenant les honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2000 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr