SORE - REF 4983 - ECRIN

LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:

Au coeur d'un superbe Airial, avec étang, venez découvrir cette authentique landaise à colombages qui nous ramène au XIX siècle.
D'une superficie de 130m2, elle se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée ancienne authentique, des colombages apparents séparent la cuisine de la pièce de vie.
Côté nuit, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing / salle de bain-WC.
Salle d'eau indépendante avec WC.
Une mezzanine accompagne le tout avec accès extérieur, ainsi qu'un bel auvent latéral.
Une seconde entrée côté sud mène à la piscine 12x6 au sel avec plage en bois dont le liner a été remplacé en 2024. Pool house avec coin cuisine, local technique et cave.
Plusieurs dépendances dont deux grandes granges en bois avec chape, une grange charretière et un abri bois. Forage.
Carreaux de Gironde anciens. Ensemble à rafraîchir.

La propriété globale a une surface de 83182m2 dont 1ha d'arial clôturé. Sur les autres parcelles très jeunes pins plantés.
Le bien est classée 'Airial remarquable'.

Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27

*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803126150
RCP MONT DE MARSAN