Située entre lac et océan, cette villa en position dominante offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de l'année. Implantée dans une rue calme en toute saison, elle bénéficie d'un emplacement rare où tout se fait à pied : plages, lac et centre-ville. Une adresse privilégiée qui offre un art de vivre élégant et serein au coeur d'Hossegor.

Cette villa basco-landaise des années 30, rénovée avec soin, offre un cadre de vie propice à la déconnexion. Le séjour et la cuisine forment un bel espace de vie convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse en bois ouverte sur la nature, à l'abri des regards, où l'on profite d'une réelle tranquillité ainsi que de fabuleux couchers de soleil.

La maison dispose d'une grande suite lumineuse, d'un bureau et, à l'étage, d'un espace nuit de 30 m² conçu comme un cocon intimiste.

En rez-de-jardin, un deux-pièces indépendant de 45 m² peut se transformer en espace sur mesure, offrant un refuge élégant pour des invités, un espace privé pour des adolescents en quête d'autonomie, de jeunes parents ou de grands-parents, ou encore un lieu consacré à un projet personnel.

Le jardin paysagé avec terrasse est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement hors saison également.
Une autorisation est déjà accordée pour l'implantation d'une piscine.
Une cuisine d'été, une grande douche extérieure, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1853.00 et 2508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison GARET : Directeur d'agence - Donald GARET