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Maison à vendre Soorts-Hossegor

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Descriptif du bien

Située entre lac et océan, cette villa en position dominante offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de l'année. Implantée dans une rue calme en toute saison, elle bénéficie d'un emplacement rare où tout se fait à pied : plages, lac et centre-ville. Une adresse privilégiée qui offre un art de vivre élégant et serein au coeur d'Hossegor.

Cette villa basco-landaise des années 30, rénovée avec soin, offre un cadre de vie propice à la déconnexion. Le séjour et la cuisine forment un bel espace de vie convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse en bois ouverte sur la nature, à l'abri des regards, où l'on profite d'une réelle tranquillité ainsi que de fabuleux couchers de soleil.

La maison dispose d'une grande suite lumineuse, d'un bureau et, à l'étage, d'un espace nuit de 30 m² conçu comme un cocon intimiste.

En rez-de-jardin, un deux-pièces indépendant de 45 m² peut se transformer en espace sur mesure, offrant un refuge élégant pour des invités, un espace privé pour des adolescents en quête d'autonomie, de jeunes parents ou de grands-parents, ou encore un lieu consacré à un projet personnel.

Le jardin paysagé avec terrasse est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement hors saison également.
Une autorisation est déjà accordée pour l'implantation d'une piscine.
Une cuisine d'été, une grande douche extérieure, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1853.00 et 2508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison GARET : Directeur d'agence - Donald GARET

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Détails

Annonceur Maison GARET
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM306-GARETDONALD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40150
Ville Soorts-Hossegor
Quartier Village
Mise en ligne 21/11/25 03:23
Mise à jour 21/11/25 03:23

A propos du prix

Prix 3 380 000 €
Prix m2 16 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 200 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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