Vous rêvez de la vue sur le canal, d'avoir le lac à portée de mains, des commerces, des halles d'HOSSEGOR à pied et de l'océan avec les plages mythiques de surf à quelques minutes,
Ce magnifique appartement entièrement rénové et de très belle facture de 202 m² réponds totalement à vos attentes.

De type 7 avec la possibilité de détacher un T3 qui dispose de son entrée séparée, ce bien couvre un ensemble de possibilités :
Un vaste appartement familial pour faire apprécier les Landes à vos amis et famille, un appartement de type 3 pour générer du revenu locatif ou bien créer un espace professionnel.

Vous bénéficiez dans sa totalité de 2 pièces à vivre avec cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, 4 toilettes. Tout cela en triple exposition donnant sur un ensemble de terrasses d'une totalité de 120 m². Sans oublier 2 grands celliers et 2 précieuses places de stationnement au sein de la résidence avec ascenseur venant d'être totalement ravalée.

Outre l'adresse exceptionnelle, la qualité de la rénovation, les prestations, le charme de l'ancien et le confort moderne, les volumes généreux, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Cet appartement à l'adresse exceptionnelle est proposé par l'agence IKONIK by eXp et Jean-Christophe Escande au 06 85 32 40 18


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419 611 611 DAX