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Charmante maison avec piscine

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Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 1800, rénovée en 2010, offrant 186 m² de surface habitable sur deux niveaux. Entourée d'un terrain de 1934 m², cette propriété de standing comprend 4 chambres, un vaste séjour de 38 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Profitez du jardin, de la terrasse et de la piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. La toiture en ardoises et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance à cette maison en bon état intérieur. Un grenier et une cave de 61 m² complètent ce bien exceptionnel. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une maternelle, d'une école élémentaire et de plusieurs commerces. Une crèche, un médecin généraliste et plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant charme d'antan et modernité.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933180515
RCP MA035A20ANPM/O2

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM769-NCAIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37360
Ville Sonzay
Quartier Centre
Mise en ligne 26/07/25 03:29
Mise à jour 26/07/25 03:29

A propos du prix

Prix 369 000 €
Prix m2 1 984 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 186 m2
Surface du terrain 1934 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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