DEMEURE D'EXCEPTION À 7KM DE SOMMIÈRES
Julie Royer Ricci vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur : une magnifique demeure en pierre, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme.
Située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 1 221 m², cette propriété de 354 m² offre des volumes exceptionnels, une vue dégagée, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, piscine et jacuzzi.
Un intérieur aux volumes impressionnants
Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie spectaculaire de 190 m², où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie unique :
Cuisine haut de gamme en bambou et quartz de Cuba
Cheminée Focus, véritable pièce maîtresse
Fontaine intérieure, pour une touche d'élégance et de sérénité
Hauteur sous plafond, poutres apparentes et pierre naturelle
Espace nuit :Rez-de-chaussée :
Suite parentale avec dressing
Buanderie et WC indépendant
À l'étage :
Deuxième suite parentale
Quatre chambres lumineuses
Salle d'eau et salle de bain avec sauna
Deux WC indépendants
Mezzanine avec vue sur la pièce de vie
Des prestations haut de gamme
Piscine avec volet roulant
Jacuzzi
Portails automatisés
Plancher chauffant
Parquet bois massif
Moustiquaires intégrées
Un cadre de vie exceptionnel
Cette demeure est idéale pour les amoureux de l'authenticité, souhaitant un lieu de partage et de convivialité, tout en bénéficiant du confort moderne.
Proche de Sommières, ce bien allie charme, espace et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1593) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5156.00 et 6976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335