? Superbe villa avec piscine ?
Cette grande villa individuelle de plain-pied de 145 m² habitables allie design moderne et confort sur un terrain d'un peu plus de de 1100 m² arboré.
Ici, l'espace et la sérénité se rencontrent pour créer un havre de paix .

Une superbe pièce de vie de 67 m² largement ouverte sur une terrasse couverte,
Une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon spacieux, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, prolongée d'un grand cellier
4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bains entièrement rénovée
2 WC indépendants dont un attenant à la suite parentale.

La terrasse couverte de 32 m² est orientée plein sud, idéale pour vos petits-déjeuners ou barbecues entre amis

Le jardin est arboré et offre un espace piscine sécurisé
Pour compléter le tout, un garage, un local technique.

Prestations : double vitrage, chauffage climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants, interphone,

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2374) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335