EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes de Sommières, Julie RICCI ROYER vous présente en exclusivité cette maison de village d'une superficie d'environ 280 m², pour son premier logement, complété d'une deuxième maison avec son propre accès de 50m² offrant un très fort potentiel.
Description du bien :
La maison principale de 280m² environ suscite des travaux de rénovation mais est habitable et comprend au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une buanderie, une salle à manger, une cuisine, un espace débarras, un salon. A l'étage, on y découvre : une première chambre avec accès au grenier (R+2), un hall desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant.
Cette maison principale a accès à un grand garage et très grand grenier, qui pourrait se transformer en dépendances, ainsi qu'un extérieur exposé sud à aménager.
De nombreuses annexes complètent ce bien ainsi qu'une ancienne maison avec accès indépendant de 50m² avec garage à rénover entièrement et qui peut être détachée.

Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou investisseur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2216) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7445.00 € et 10073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335