En co-exclusivité à 10min de Sommières ! Découvrez cette très jolie villa de 2021 en R+1 aux lignes contemporaines de 145m² environ sur une parcelle de terrain aménagé avec vue dégagée de 1006m².
Cette maison comprend une grande pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée Schmidt donnant sur une spacieuse terrasse couverte plein sud. On retrouve en RDC une chambre, un wc indépendant, un hall avec rangement, et une suite parentale.
A l'étage on y découvre 2 chambres dont l'une avec un accès terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant.
De très beaux volumes, de très belles prestations (portail automatique, qualité des matériaux, climatisation gainable, menuiserie alu, poêle...), des dépendances telles que le garage de 28m², un ''cabanon en dur'' de 20m², un grand abri voiture 40m², une piscine coque avec volet roulant et régulateur au sel avec local technique, terrasse couverte.
Terrain avec vue, très bien entretenu, paysager, avec allée goudronnée. Aucun travaux à prévoir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1871) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335