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Maison à vendre Sommières

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Descriptif du bien

Villa d'architecte contemporaine – 207 m² – Prestations haut de gamme – Secteur recherché entre Nîmes et Montpellier

Nichée dans un écrin de verdure paisible et résidentiel, cette villa d'architecte de 2019 développe 207m² habitables sur un terrain soigneusement paysagé de 815m², à quelques minutes à peine du coeur du village.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière, lignes épurées. La pièce de vie de près de 70 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse en bois plein sud et une piscine de 15m X 3.5m
Les prestations sont à la hauteur : carrelage contemporain grand format (120x120), climatisation gainable réversible, cuisine design sur-mesure, menuiseries aluminium… Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité.
Côté nuit, la villa propose 6 chambres dont :
Deux belles chambres avec point d'eau en rez-de-chaussée
Une suite parentale exceptionnelle à l'étage, avec salle de bain, dressing et terrasse privative
Trois chambres à l'étage dont 1 suite junior, 2 chambres et une salle de bains
La villa bénéficie par ailleurs d'une installation photovoltaïque, offrant une gestion énergétique optimisée et écoresponsable.

Un bien rare, dans un environnement préservé, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et localisation privilégiée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1232-ELIOSGROUP1
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30250
Ville Sommières
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 10/07/25 04:58
Mise à jour 10/07/25 04:58

A propos du prix

Prix 1 155 000 €
Prix m2 5 580 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 207 m2
Surface du terrain 815 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 5
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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