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Descriptif du bien

Une maison familiale généreuse et conviviale, entre nature et confort

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette magnifique villa de plain pied, d'une surface habitable d'environ 215 m², avec studio indépendant, double garage, et terrain constructible sur une parcelle d'environ 3200 m², dans le charmant village de Saussines (34160), à seulement 5 minutes de Sommières et 15 minutes de l'A9.

Cette propriété est idéale si vous recherchez :
De beaux volumes pour une vie de famille agréable,
Un cadre de vie paisible, proche des commodités,
Et des espaces pour recevoir, travailler ou créer un projet indépendant (profession libérale, location, télétravail…).

Composition de la villa principale :
Une cuisine dinatoire chaleureuse, idéale pour les repas du quotidien, une arrière-cuisine pour plus de praticité, un salon baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein sud, une agréable véranda climatisée, idéale en toute saison, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bain avec WC, et une buanderie fonctionnelle.

Les + qui font la différence :
Un studio indépendant de 22 m², parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif, un double garage, un terrain arboré avec de nombreuses essences (chêne, olivier, cèdre...), une parcelle en partie constructible, idéale pour agrandir ou créer un projet complémentaire.

Confort & prestations :
Construction traditionnelle et de qualité
Chauffage central
Cheminée à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible dans la véranda
Sous-sol isolé
Nombreux rangements

Un cadre bucolique et apaisant :
Imaginez-vous siroter un thé sous la pergola abritée par une vigne vierge, ou vous reposer à l'ombre des arbres majestueux du jardin… Ce lieu est un véritable cocon de verdure, propice à la détente.

Vous aimez les beaux volumes, recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale. Les espaces ne manquent pas.

Visite virtuelle disponible sur demande
En exclusivité – Ouvert inter-agences

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SZENTENDREI immobilier
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce SZ 129-SZENTENDREI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30250
Ville Sommières
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 04:18
Mise à jour 07/06/25 04:18

A propos du prix

Prix 590 000 €
Prix m2 2 738 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 215.5 m2
Surface du terrain 3200 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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