EXCLUSIVITÉ ! Voici une jolie nouveauté, proche de toutes commodités ! Découvrez cette villa de 2004 en R+1 de 144m² habitable sur une parcelle de 380m² avec piscine.
Cette maison familiale a de nombreux atouts remarquables : son volume, sa spacieuse pièce de vie de 62m² et sa hauteur sous plafond, sa situation géographique, ses 4 chambres + 1 bureau et sa piscine. Son extérieur est facile d'entretien. Vous apprécierez son exposition sud et Ouest avec sa terrasse ombragée par la pergola et la cuisine extérieure.
En RDC vous y découvrirez la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain wc, un bureau et la buanderie. A l'étage, on y trouvera 2 chambres, du rangement et une salle d'eau wc.
La maison est propre, entretenue et offre de belles possibilités d'aménagement selon le profil.
A découvrir sans plus tarder et au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1683) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335