Située dans la vallée de l'Oze, en Côte-d'Or, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle se situe entre Montbard (gare TGV à 1h05 de Paris) et Dijon. Le village dispose également d'une gare TER, et vous êtes à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et de Sombernon.
Cette habitation d'environ 248 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.
le Rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert un séjour–salon d'environ 62 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et offrant une vue dégagée sur la campagne.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter du panorama sur la vallée. Une chambre, une salle de douche et un WC complètent ce niveau.
l'Étage est composé d'une mezzanine d'environ 22 m² et dessert 5 chambres, dont : une chambre avec placard, ne seconde avec dressing, une troisième avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le sous-sol comprend caves et buanderie.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Extérieur :La vie de la maison se déroule essentiellement à l'arrière du bien, où se trouve le jardin, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
Travaux à prévoir :Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement des huisseries.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.
Vous pouvez me joindre au 06.35.50.24.26 ou via mon site : www.agencenatimo.com.
Nathalie Lacombe, Agence Natimo-immolacombe@gmail.com
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