MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE (en limite de propriété) / 83m2 / 2 CHAMBRES / VÉRANDA DE PLUS DE 24m2 / JARDIN / CAVE

Sur la charmante et animée commune de Somain, je vous invite à découvrir cette coquette et chaleureuse maison d'une superficie d'environ 83m2 entretenue depuis des années par sa propriétaire.

Voici comment elle se compose :

Rez-de-chaussée :
- 2 pièces de vie rassemblant près de 33m2 avec sols d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond.
- 1 cuisine lumineuse acec accès sur la véranda.
- 1 buanderie.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.

Au premier étage :

- 2 belles chambres (près de 13 et 18m2).

S'y ajoute :

- 1 grande véranda de plus de 24m2 qui avec quelques travaux, pourrait agrandir la superficie habitable.
- 1 terrasse cosy qui surplombe le jardin.
- 1 passage sur le côté.
- 1 jardin de plus de 150m2 arboré et intimiste.
- 1 cave.

+ Menuiseries PVC / double vitrages + Système de chauffage récent au gaz de ville.

Gare, écoles, bus, services médicaux, commerces, festivités locales.. Découvrez le plaisir de devenir somainois ! À VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 123 761 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr