Calme, verdure… et les plages à 25 min !

À Solliès-Toucas, dans un environnement bucolique et résidentiel, découvrez cette villa contemporaine de 200 m², offrant espace, confort et sérénité, à seulement 10 min de l'autoroute et 25 min des plages du littoral varois.

Pensée pour une vie de famille fluide et agréable, cette propriété de 2022 se compose de :
Un espace de vie spacieux et lumineux : cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, séjour généreux, cellier, buanderie et WC indépendant.

Côté nuit :
6 vraies chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau sur le même palier,
À l'étage : 4 chambres dont 3 de 12m², une grande salle de bains.
Et une superbe suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bains, WC, et un solarium avec jacuzzi.
Garage attenant de 20 m² avec accès direct à la maison.

Terrain plat, clos, de 1 700 m² — permis de construire pour piscine déjà déposé et obtenu : gain de temps.

Récupérateur d'eau déjà installé : une solution économique et écologique pour l'arrosage.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1001.00 € et 1355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004