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SOLLIES PONT (QUARTIER CENTRE-VILLE)

JCG IMMOBILIER vous propose de découvrir cet APPARTEMENT T3 d'une surface de 91m2 dont la rénovation et l'aménagement sont à achever.

L'appartement est IDEALEMENT situé dans le CENTRE-VILLE de SOLLIES PONT à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités.

Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une ancienne maison de ville de 2 étages composée de 3 appartements et d'un double garage.

Il se compose :

Côté JOUR : 1 espace de vie de 51 m2, 1 salle d'eau de 3,16 m2 et 1 WC indépendant.
Côté NUIT : 1 suite parentale (salle d'eau et WC) de 20,05 m2 et 1 chambre de 13,66 m

ANNEXES : Possibilité d'acquérir en supplément un double garage de 33 m2 situé au rez de chaussée (20 000 EUR). Aussi, vous trouverez de nombreuses places de parkings à proximité directe de l'appartement.

A NOTER : Le réseau électrique et les raccordements de plomberie sont déjà créés. Il reste à faire l'installation du tableau, l'appareillage électrique, les radiateurs basse consommation, le chauffe-eau électrique, la pose du revêtement des sols, les finitions de peinture des murs et plafonds, les 2 WC (fournis) et l'aménagement des salles d'eau, cuisine.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

PRESTATIONS : Huisserie aluminium blanc avec double vitrage, volets bois, interphone, eau de ville, tout à l'égout.

Des suggestions d'aménagements virtuels sont proposées en photos.

NOTRE AVIS : Nous avons apprécié la surface et le potentiel d'aménagement de la grande pièce de vie, la distribution optimisée de l'appartement favorisant une bonne circulation et intimité entre les espaces de jour et les espaces de nuit, la suite parentale, le format T3 type jeune couple avec enfant ... Et tout cela au coeur de Sollies Pont vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles tout en restant à proximité des axes autoroutiers principaux.

A visiter RAPIDEMENT ! FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT !

COPROPRIETE EN COURS DE CREATION. PAS DE CHARGES.

NBRE DE LOTS : 4 (dont 3 lots à usage d'habitation).
TAXES FONCIERES 2023 (4 lots) : 1957 EUR

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.

Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz Actif Pro 60 594 67