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Belle Maison moderne à proximité du Puy en Velay

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Descriptif du bien

Exclusivité GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

Découvrez cette belle maison familiale de standing dans un secteur calme et à proximité directe de la RN 88 et du PUY EN VELAY.

Construction de 2008, sur vide sanitaire, cette maison possède tous les équipements modernes :
- Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur de 2017
- Fenêtres double vitrage PVC à isolation renforcée
- Volets roulant électriques solaires et programmables
- Une prise pour véhicule électrique
- SPA 6 places
- Portail d'entrée électrique

Conçue avec des matériaux modernes et une bonne isolation, la maison est classée en C au niveau du DPE.
La maison a été rafraichit en 2022 (sols, mûrs, peintures, salle de bain) aucun travaux à prévoir.
Surfaces : 130 m2 habitables et 40m2 de garage/buanderie attenants .

Un RDC avec un grand espace de vie :salon /salle à manger et cuisine ouverte. Accès de plein pied aux espaces buanderie et garage.
Un étage 'nuit' avec 4 belles chambres et Salle de Bain refaite à neuf.

Autres infos :
- Terrain clôturé de 1100m2
- Terrasse d'environ 60m2 accessible du salon/salle à manger
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1500€/an
- Visite virtuelle disponible

Pour plus d'information ou programmer une visite,
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 17828-GTI63
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43370
Ville Solignac-sur-Loire
Quartier Le Village
Mise en ligne 26/06/25 03:13
Mise à jour 26/06/25 03:13

A propos du prix

Prix 354 000 €
Prix m2 2 442 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 1100 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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