A VENDRE ! Superbe maison de plain-pied à Solgne

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 116m2 sur un terrain de 8a parfaitement entretenu et aménagé.
Située dans un quartier calme dans un environnement de campagne, cette demeure de 2015 offre tout le confort nécessaire à une vie paisible. Construite avec des matériaux de qualité, extrêmement bien pensée, elle est composée de diverses fonctionnalités technologiques modernes telles que la domotique contrôlant système d'alarme, chauffage et volets roulants, alliant ainsi praticité et sécurité.

Vous accéderez à une vaste pièce de vie lumineuse dès l'entrée comprenant un salon-séjour de 35m2, un cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Un dégagement mène à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres de 17, 14 et 10m2 dont une chambre parentale avec un dressing et un wc.
La salle de bain moderne est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Vous y trouverez également un wc individuel.
Un grand double garage carrelé vient compléter ce bien permettant ainsi de nombreux rangements et un espace buanderie.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison récente impeccablement entretenue.

Une grande terrasse équipée d'un store et d'une pergola, est accessible directement de la salle à manger par une baie vitrée qui offre une vue agréable sur le jardin. Cet espace extérieur arboré et verdoyant comporte un coin potager, une petite dépendance idéale pour y stocker le matériel, un espace détente, ainsi qu'un double bassin pour poissons.
Plusieurs places de parking privatives sont disponibles devant la maison ainsi qu'un espace pour camping-car avec toutes les installations prévues à cet effet.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz individuel, d'un système de vidéosurveillance, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation et la revente du surplus.

En bref, une maison qui saura vous séduire par ces belles prestations au sein d'une commune dynamique avec diverses associations et toutes les commodités(supermarchés, divers professionnels médicaux, pharmacie, bar, restaurants...). Vous y trouverez un regroupement scolaire de la maternelle à l'élémentaire.
Le village de Solgne se situe à 15 min de l'hôpital de Mercy, du technopôle de Metz via une voie rapide, ainsi que de la gare TGV Lorraine et de l'aéroport régional.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare à travers une visite ou pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de répondre à vos besoins.

Thomas LESPINASSE - EI
06.03.95.77.37



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Thomas Lespinasse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942550435
RCP 000567384