Maison ancienne de 1874, où chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire.

Ce nid douillet de 45,30 m², niché dans un écrin de verdure, est une invitation à écrire votre propre chapitre de vie.

Les 4 pièces réparties sur un seul niveau vous promettent un espace de vie à la fois spacieux et intimiste. Les deux chambres généreuses vous offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant allient praticité et confort.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage vous garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour des hivers douillets et des étés frais. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos plus belles recettes, tandis que la cave de 11,39 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vos réserves ou vos projets créatifs.
À l'extérieur, le jardin verdoyant vous invite à des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux. La toiture en tuiles, symbole de tradition, protège ce havre de paix tout en ajoutant à son charme authentique.

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Adeline : 07.87.19.56.31

Prix : 79 500€ FAI
Mandat : 12784

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claisse Adeline , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Adeline est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 931333470 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
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Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adeline Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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