SOISY-SUR-SEINE

AGENCE CECILIA

Idéalement située au Parc de Sénart, secteur calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces, l'agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de Type « VIOLINE » avec quatre chambres et deux bureaux, comprenant :

Au-rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, W.C indépendant avec lave-mains, buanderie, un bureau, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, garage double en longueur avec stockage au-dessus d'une partie du garage ;

A l'étage : palier avec placard de rangement desservant trois chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing donnant accès à une quatrième chambres.

Prestations : Ouvertures en PVC double, système oscillo battants, volets battants PVC, porte d'entrée en PVC, garage avec porte motorisée, ballon d'eau chaude Atlantic récent, récupérateur d'eau, adoucisseur d'eau, fibre optique, toiture et isolation en 2020, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain de 291 m² exposé SUD.

DPE : E.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.