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Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme, le charme de l'ancien au RDV !


Imaginez-vous dans une demeure où chaque recoin raconte une histoire, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Cette magnifique maison type meulière ancienne, construite en 1930, vous offre une surface habitable de 135 m² habitable, répartie sur deux niveaux, et un terrain de 400 m².

Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour triple d'environ 48 m² avec cheminée baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage ouvrant sur jardin, vous accueille chaleureusement. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe.

Au premier étage, les 2 chambres, vous invitent à la détente et au repos. Les hauteurs sous plafond de 2,95 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Une salle de bains et dressing/bureau.

Au deuxième étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + wc.

La maison dispose également d'un sous-sol total, parfait pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin d'environ 320 m², idéals pour les soirées d'été en famille ou entre amis, vous disposez également d'une dépendance au fond du jardin !

La toiture en tuiles et le stationnement intérieur (garage) et extérieur complètent ce tableau idyllique.

Cette maison, située dans un quartier paisible, est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à quelques minutes seulement.

La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne un véritable bijou, où chaque détail raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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