Appartement T4 Charmant et Spacieux : Vendu loué

Spécial Investisseur

Imaginez-vous être propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1940, cet appartement T4 de 75,66 m² vous offre une vue dégagée et apaisante.

L'appartement se compose de trois pièces de vie harmonieuses, dont deux chambres douillettes et une salle de bains moderne.
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour permettre aux occupants de préparer leurs repas préférés.
Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de convivialité quotidienne pour les occupants.
Les locataires apprécierons également la vue dégagée depuis les fenêtres, offrant une perspective agréable sur l'extérieur.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique en hyper centre où vous trouverez tout à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui allie charme et modernité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de votre futur bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)