Local de Standing à Louer

Découvrez cette boutique de standing, située au coeur de la ville. Construit en 1945, ce bien de 72,91 m² offre un cadre de commerce exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent à investir dans un bien parfait entre confort et élégance, avec une bonne rentabilité assurée.

Une Boutique agréable
Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, cette boutique est une invite à travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur intérieure.

Un Intérieur Soigné et Moderne
L'état intérieur est en excellent état, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est un véritable atout pour le partage des repas entre employés, dans cet espace fonctionnel et lumineux, tout en profitant de la vue sur la rue animée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cette boutique de standing, où chaque jour sera une expérience agréable et enrichissante pour jouir de votre investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)