Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, où chaque recoin raconte une histoire de sérénité et de confort. Cette magnifique maison de 1974, d'une surface habitable de 112,80 m², vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 121 m² au sol, cette demeure de deux niveaux vous invite à découvrir un séjour lumineux de 25 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison de campagne, libre de toute occupation, est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.

Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en profitant de la nature. Le terrain, d'une superficie de 1164 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour toute la famille.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de loisirs supplémentaire. La toiture en tuiles, en bon état, garantit une protection optimale contre les intempéries. L'assainissement est en place, assurant ainsi une gestion efficace des eaux usées.

En plus de ces atouts, cette maison de campagne est située à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à la même distance. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école maternelle et une école élémentaire, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs crèches. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour sera une nouvelle aventure dans un environnement paisible et accueillant.

Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.