Découvrez une maison d'exception où le temps s'arrête, un écrin de charme et d'élégance niché dans un cadre préservé. Imaginez franchir le seuil de cette maison individuelle aux lignes épurées, où chaque détail allie standing et authenticité. Construite en 1983 et rénovée en 1988, cette propriété respire la sérénité et l'excellence. Avec ses 173,02 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau (semi-plain-pied), elle est conçue pour une vie harmonieuse. Ses 6 pièces généreuses, dont 4 chambres lumineuses, offrent un espace de vie à la fois intime et convivial. Le séjour de 32 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par l'âme de cette demeure, où chaque recoin raconte une histoire. Les ouvertures en bois et les portes en double vitrage apportent une touche chaleureuse et élégante, tandis que les 3 places de stationnement intérieur et les 3 extérieures vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Les 2 terrasses (30 m² au total) vous invitent à savourer chaque instant, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un dîner aux chandelles sous les étoiles. Le jardin de 1082 m², véritable havre de paix, est un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme vous garantissent une maison saine et durable, prête à accueillir les générations futures. Conçue pour être conforme PMR, cette propriété est un véritable cadeau du ciel pour ceux qui recherchent une accessibilité optimale sans compromettre l'élégance. Chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien, des 2 WC indépendants à la distribution harmonieuse des pièces, en passant par la hauteur sous plafond de 1,80 m qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison saura s'adapter à vos rêves et à votre mode de vie. Son état général excellent et ses rénovations récentes vous garantissent une tranquillité d'esprit, tandis que son potentiel de personnalisation vous permet d'y imprimer votre touche personnelle. Cette maison est également un véritable atout géographique. À seulement quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, elle vous offre un accès facile à tous les services essentiels. Les espaces verts et les lieux culturels ne sont pas en reste, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un projet de vie, une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre enchanteur. Contactez dès aujourd'hui LE VASE IMMOBILIER pour une visite exclusive. Nos experts se feront un plaisir de vous guider à travers cette demeure d'exception et de vous aider à concrétiser votre rêve.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)