Un écrin de nature avec étang privatif aux portes de Soissons – Idéal résidence secondaire, gîte de charme ou projet touristique
À Selens, à seulement 1h30 de Paris et 19 km de Soissons, découvrez une propriété rare où nature, authenticité et sérénité se conjuguent parfaitement. Nichée dans un environnement préservé, cette maison en pierre de taille offre un véritable refuge loin de l'agitation urbaine, idéal pour une résidence secondaire, une maison de campagne familiale ou un projet touristique de charme. Son étang privatif et son vaste terrain offrent également un fort potentiel pour un projet d'hébergement insolite au coeur de la nature.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 67 m², traversant et baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine.

À mi- niveau, un demi palier spacieux et modulable laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'un espace télétravail, d'une salle de jeux ou d'une suite d'appoint, selon vos besoins.

L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une parcelle arborée de plus de 5 500 m², véritable havre de paix, composée de très nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel généreux et bucolique. L'étang privatif, rare et recherché, agrémenté de carpes, de poules d'eau et de nénuphars, complète ce cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la biodiversité. Une terrasse couverte, un garage et une dépendance viennent parfaire ce bien.

Un bien rare sur le secteur, combinant charme de l'ancien, beaux volumes, grand terrain, étang, nombreux arbres fruitiers et environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux, une maison de campagne ou une résidence principale au vert.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3454.00 et 4672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro