Découvrez ce charmant appartement T1 de 22,23 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur sécurisé.

L'appartement, construit en 1970, a été rafraîchi pour offrir un intérieur lumineux et agréable. La cuisine américaine non équipée vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le séjour de 14 m² est spacieux et baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois. La salle d'eau et les WC sont séparés pour plus de commodité.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un sous-sol pour ranger vos affaires. La double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique.

Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des restaurants, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)