Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30), un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et à la frontière de l'Ardèche.

Je vous propose ce joli chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15 minutes de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac.

La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles.

Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots... Un havre de paix...

Cette habitation se compose ainsi :

RDC :
Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre.

1er ÉTAGE :
Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième chambre facilement.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Double vitrage.
Isolation avec de la ouate de cellulose.
Chauffage électrique.
Taxe foncière de 450 euros.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.

THIERRY MICHEL.
TEAMFI immobilier en Cévennes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 706 744.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.