Maison T6 sur 680m2 de terrain située au Poulfanc à Séné à la limite de Vannes, et à proximité immédiate des commerces, collège, école et crèche.

Elle possède une vie de plain-pied avec sa grande suite parentale de 19m2, dressing de près de 6m2 et une salle d'eau ; une pièce attenante à la suite est idéale pour un bureau ou la chambre d'un bébé.

Le salon/séjour possède une lumière traversante Est/Ouest et donne sur une véranda et 2 terrasses.

A l'étage se trouvent un palier, une salle de bain avec WC et 3 chambres.

Vous disposerez en outre d'un garage attenant et communiquant.

Cette maison est située à la limite de Vannes avec un accès rapide aux RN165 et 166 (3 min direction Nantes, 5min direction Rennes et Lorient) ; accès à la gare SNCF en moins de 10 minutes (3.9km) ; plage à 5.5km.
CES de 60%.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981180060