Jean-Paul Lucas, votre conseiller Sublimons à Séné, vous présente cette maison des années 70, typique de l'architecture moderne du bord du Golfe du Morbihan, nichée dans un cadre exceptionnel et au calme, sur plus de 5 000 m² de terrain boisé. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et services.

Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou lieu d'exercice professionnel, elle offre notamment une pièce en sous-sol de près de 30 m² pouvant être aménagée en espace de travail. Le terrain est piscinable, ajoutant un potentiel supplémentaire pour vos projets.

La localisation est idéale : gare SNCF de Vannes à 3,2 km (8 min en voiture, 12 min à vélo), plage et école de voile à 6,6 km (11 min / 22 min), port de Vannes à 3 km (7 min / 11 min).

Un bien rare par son environnement et sa polyvalence, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731