En exclusivité !
Appartement de caractère 139 m² dans maison d'architecte.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une maison d'architecte des années 1930, au sein d'une copropriété intimiste de trois logements, ce bel appartement de 139 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.

Il se compose d'un vaste séjour très lumineux de 54 m², de 2 chambres de 14 et 13 m², d'une grande salle de bain, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante avec coin repas.

Le bien bénéficie également de 2 grandes caves (dont une cave à vin), un garage extérieur et d'une place de stationnement.

Un appartement de beau standing, alliant charme de l'ancien, élégance architecturale et volumes rares.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479.
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