Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Sizun, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1976, offrant 136 m² habitables environ sur un vaste terrain arboré de 5500 m² environ, sans vis-à-vis.
Cette maison chaleureuse, en très bon état, dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

? Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Salon et séjour clairs et chaleureux, avec poêle à bois
Une chambre avec salle d'eau et wc attenants
Un bureau
? À l'étage :
Belle mezzanine de 20 m² environ (coin lecture, salle de jeux…)
Trois chambres
Une salle de bains avec wc
? Terrasse très bien exposée pour profiter du jardin et du calme environnant
? Terrain arboré de 6000 m² avec dépendances
? Pompe à chaleur et poêle à bois récents économiques et performants
? Sous-sol complet de 90 m² environ : double garage, atelier, cave à vins

? Un bien avec beaucoup de potentiel : aménagements extérieurs, dépendances exploitables, espace pour potager et animaux.

? À seulement quelques minutes du centre de Sizun, des commerces, écoles et grands axes.

? Contactez-moi au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite, et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 569 952 Brest
RCP 129233193S BPCE