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Maison à vendre Six-Fours-les-Plages

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Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix !

Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne de 120 m² habitables, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1979, cette demeure de caractère vous offre un équilibre parfait entre modernité et authenticité.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Partiellement meublée, cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos moments de bonheur.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 35 m², idéale pour les soirées d'été, et un jardin de 150 m² où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable enchantement.

Cette maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité.

Le sous-sol et la cave de 20 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

L'isolation intérieure et le chauffage individuel assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

L'assainissement est conforme, et la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min à pied, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille. À 10 min en voiture, un hôpital est accessible en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur G&K immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM557-GKIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83140
Ville Six-Fours-les-Plages
Quartier Bourg
Mise en ligne 26/07/25 03:48
Mise à jour 26/07/25 03:48

A propos du prix

Prix 480 000 €
Prix m2 4 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Surface du terrain 304 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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