Vente Local commercial Six-Fours-les-Plages 83140 , 181m² 823 900 €

Six-Fours-les-Plages > 83140 > Centre Ville

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TRES BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION A SIX FOURS LES PLAGES

Six-Fours-les-Plages 83140 Centre Ville

Descriptif du bien

SIX FOURS LES PLAGES Superbe restaurant décoré avec goût, dans un environnement cosy, très connu de la clientèle locale, ce qui fait d'elle une affaire florissante à l'année.
Fort de sa capacité de salle, int. 50 pl. ext. 60 pl., ce lieu a été imaginé pour accueillir ses clients au calme, en toute intimité. Un espace privatif a été conçu pour des moments plus festifs autour d'une partie de pétanque

Une belle grande cave à vin ainsi qu'une cave à cigares subliment l'établissement et contribuent à positionner le ticket moyen au-dessus des standards (55EUR)

Aucun travaux n'est à prévoir, le matériel tant de salle que de cuisine est récent et de qualité.

Cette affaire est très bien tenue :

Marge Brut de 71%
CA 2022 710.000EUR EBE retraité 147.000EUR
CA 2021 EUR - 581.000 EBE retraité 88.000EUR
CA 2020 EUR 508.800 EBE retraité 71.000EUR

Il reste cependant du potentiel à exploiter

Prix de vente net vendeur 770.000 EUR
Prix de vente honoraires inclus de 823.900EUR
Honoraires 53.900EUR, à charge Acquéreur, de 7% TTC soit 5,83% HT

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9118

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83140

Ville Six-Fours-les-Plages

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/05/24 01:09

Mise à jour 26/05/24 01:09

A propos du prix

Prix 823 900 €

Prix m² 4 552 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 181 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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823 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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