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Appartement T2 de 43m²

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Descriptif du bien

Six-Fours les Plages
Dans le domaine de la Coudoulière, A VENDRE Appartement T2 de 43 m2 + terrasse et loggia fermée, en parfait état.

Il se compose, d'une chambre, d'une pièce à vivre avec cuisine de 31 m2, , d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé.
La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse fermée, de 12m2, pouvant accueillir également un canapé lit.
La chambre s'ouvre sur une loggia de 2,30 m2.
L'appartement se situe au 1er étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, au calme, sans vis à vis, vue sur la pinède.

Proche de la piscine, des tennis, du boulodrome.
Nombreuses places de parking non privatives.
L'appartement est complété par 2 caves;

Prix de vente: 278 000€: HAI Charge vendeur

Possibilité d'acquérir un garage fermé au 2ième sous-sol de l'immeuble

Prix de Vente: 278 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 56 lots d'habitation
Montant charges annuelles: 1 704 € / an.
DPEréalisé le 27/05/2025 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur EXPERT'IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA261-EXPERTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83140
Ville Six-Fours-les-Plages
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:49
Mise à jour 07/06/25 03:49

A propos du prix

Prix 278 000 €
Prix m2 6 466 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 43 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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