Bastide exceptionnelle — 180 m² sur 2 ha — Sisteron

À 10 minutes du centre de Sisteron, sur la commune même et à l'entrée de la vallée du Jabron, cette élégante bastide en pierres a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, qui a su préserver son âme tout en y apportant un confort contemporain.

Niveau de vie principal — La cuisine ouverte sur la salle à manger s'accompagne d'un coin lecture, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon, sous une belle hauteur sous plafond, et la chambre attenante sont tous deux orientés sur la vallée du Jabron.

À l'étage — Trois chambres spacieuses, dont une desservie par un joli passage en pont ouvrant sur les collines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble bénéficie de prestations soignées : pompes à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et double vitrage.

Au niveau inférieur — Une ancienne bergerie de plus de 60 m² à étage a été convertie en un vaste espace de réception avec cuisine, salle d'eau et volumes modulables. Chauffage par plancher chauffant l'hiver, fraîcheur naturelle l'été — le tout à quelques pas de la piscine à la vue panoramique.

En complément — Un garage de 23 m², des caves en enfilades, ainsi que plusieurs annexes en pierres à rénover offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur — Parc planté de chênes truffiers, forage et bassins de réserve assurent l'autonomie en eau de la propriété.

Un véritable havre de paix, isolé mais à deux pas de Sisteron et de ses accès routiers et autoroutiers. À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 841 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1651.00 et 2236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410