Votre agence Palatium immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située à Sisteron, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique.

Exposée plein sud, cette maison lumineuse développe une surface principale d'environ 84 m², située au premier étage. Elle se compose d'une belle véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant d'environ 37 m², idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Côté annexes, le bien dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours

Une maison fonctionnelle , idéale pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et investissement locatif, dans un secteur recherché de Sisteron.



Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 224 424
RCP GALIAN