Maison 5 pièces 104m2 - La Chaumiane - Sisteron

Maison individuelle de 2002, construite dans le quartier recherché de La Chaumiane à Sisteron, cette villa de 104 m² et 5 pièces séduit par le calme, la vue dégagée sur son environnement et sa proximité du centre-ville de Sisteron.

Les volumes sont généreux et lumineux.

La partie jour offre :
Un beau séjour d'environ 30 m², agréable à vivre,
Une cuisine de 10 m², attenante au séjour,
Un accès direct vers le paysage environnant grâce aux ouvertures et à la terrasse en bois d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de :
4 chambres confortables, dont une grande chambre à l'étage,
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,
Un WC indépendant.

En sous-sol, un grand garage d'environ 60 m² avec deux accès, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. On y trouve également l'installation neuve de chauffage, relié a la pompe à chaleur air/eau réversible avec ventilo-convecteurs.

La parcelle totale de 1 440 m² se divise en :
Environ 640 m² de jardin,
Environ 800 m² de colline végétalisée en pente, apportant un cadre naturel et intimiste.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité, espace et confort se conjuguent au quotidien.

Un accompagnement sur mesure pourra vous être proposé pour vous aider à vous projeter dans ce bien (aménagements, optimisation des espaces, potentiel extérieur, etc.) et à construire votre projet de vie en toute sérénité.

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Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 130 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410