SIMANDRES – APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL AUX PORTES DE LYON
À seulement 15 km de Lyon, découvrez une résidence intimiste nichée au coeur du charmant village de Simandres, dans un environnement calme, verdoyant et très résidentiel.
Implantée en plein centre-bourg, à deux pas de la mairie et des commodités, cette résidence à taille humaine se compose de deux petits bâtiments de 3 étages, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles :
Beaux volumes et luminosité optimale
Appartements traversants pour les T4
Espaces extérieurs privatifs : terrasse, loggia ou jardin
Résidence moderne conforme à la réglementation RE 2020
Stationnements en sous-sol (en supplément)
Local vélos
Un grand espace vert à l'arrière de la copropriété vient compléter cet environnement naturel et apaisant.
Un emplacement idéal :
À 100 m des commerces et services du centre
Accès rapide aux axes routiers (Lyon à environ 30 min)
Bus à proximité, gare TER et tramway accessibles en moins de 15 minutes
Bassin d'emploi dynamique à proximité
Que ce soit pour y habiter ou investir (éligible dispositif LLI), ce programme offre un excellent compromis entre qualité de vie et proximité urbaine.
Offre en cours : frais de notaire offerts (conditions en agence).
Informations clés :
13 lot(s) disponible(s)
Du 2 au 4 pièces
Résidence sur 3 étages
Votre 2 pièces à partir de 222 400 €
Livraison prévisionnelle : 2T 2028
? Contact :Frédéric Leclerc – Adria Immobilier06 72 97 94 74
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché aux portes de Lyon !

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.