Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2019, offrant environ 90m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 350m2, idéale pour une vie de famille confortable et moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.
Un accès direct à la terrasse et au jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée offre également une pièce annexe pouvant être aménagée en buanderie, avec accès direct au garage avec porte motorisée, un WC indépendant et un espace de rangement optimisé sous l'escalier.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et une salle de douche moderne, entièrement faïencé, avec douche et WC.

Les atouts du bien :
- Construction récente
- Garanties décennales en cours
- Chauffage au sol au gaz
- Ballon thermodynamique

Située dans un secteur calme et prisée, tout en restant à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV Lorraine et de l'aéroport régional de Metz-Nancy.

Un bien à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire ou une éventuelle visite.
*** Visite virtuelle sur demande ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALERA Aline, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 409 374.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Aline GALERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 409 374