A VENDRE, en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier, sur la commune de SILLANS(38590) Maison de prestige de 146 m² avec 1 335 m².
Découvrez cette magnifique demeure conçue pour offrir confort, élégance et prestations de qualité.
Située dans un environnement privilégié, cette maison allie espace, modernité et raffinement.
Elle se compose de la manière suivante :
Un hall d'entrée avec placard intégré donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
Un cellier pratique, un espace bureau fonctionnel, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace intime et pratique complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux, accompagnée d'un second WC, ajoute un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.
La véranda exposée à l'ouest, équipée de baies vitrées entièrement ouvrables, permet de profiter de la lumière naturelle.
Concernant les dépendances, cette propriété dispose d'un garage de 30 m², d'une cave, d'un local à vélos, ainsi que d'un carport, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Un terrain de 1 335 m², arboré et paysagé vient parfaire cette habitation comprenant une piscine au sel de 4,60 m x 9,60 m, accompagnée d'un pool house équipé d'une douche et d'une cuisine d'été avec une vue dégagée et sans vis-à-vis ainsi qu'un coin pour jardiner.
Les points forts de cette maison :
Chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale
Fenêtres en aluminium à calendage, alliant esthétique et isolation
Aspiration centralisée
Puits alimentant les robinets extérieurs et les WC, pour une gestion écologique de l'eau
Portail électrique et coure goudronnée.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Katia BENAHCENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)