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Maison éco-responsable avec potentiel d'aménagement

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Descriptif du bien

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Découvrez cette charmante maison de 82 m², nichée sur un vaste terrain de 1599 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine et un salon équipé d'une cheminée.
Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'un local technique, d'une buanderie et d'un couloir desservant une salle d'eau.

L'étage offre un grand grenier, déjà isolé et plaqué, représentant un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies.

La propriété bénéficie de rénovations récentes et éco-responsables, avec une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude, installée en 2020, et des huisseries en double vitrage, également remplacées en 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Une VMC a été installée la même année.

Dans une démarche respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de toilettes sèches et d'un système d'assainissement individuel par phytoépuration.

Certains travaux sont en cours et ne sont pas terminés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût.

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM7779-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56480
Ville Silfiac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:56
Mise à jour 06/06/25 03:56

A propos du prix

Prix 95 000 €
Prix m2 1 159 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 82 m2
Surface du terrain 1599 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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