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À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin – Signy-l?

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Descriptif du bien

À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin – Signy-l'Abbaye (08460)
À rénover partiellement – Idéal premier achat ou investissement locatif

Située au coeur du charmant village de Signy-l'Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d'investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :

Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée décorative

Salle à manger ou espace bureau

Cuisine indépendante donnant sur le jardin

Salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque

WC séparé

Cellier/buanderie avec ballon d'eau chaude récent

Étage :

Trois chambres, toutes rénovées avec parquet stratifié et murs repeints

Climatisation réversible installée dans deux chambres

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau

Extérieur :
Jardin à l'arrière, actuellement encombré, mais offrant de belles possibilités une fois nettoyé (terrasse, potager, espace détente...)

Petite terrasse couverte

Stationnement facile à proximité immédiate

Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois

Toiture visuellement en bon état

Chauffage : poêle d'appoint + clim réversible

Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces (salle d'eau, cuisine, extérieurs)

Tout à l'égout

Les + :
Maison habitable de suite après un léger nettoyage

Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte

Situation calme à 2 pas des commerces et écoles du centre de Signy-l'Abbaye

Très bon potentiel locatif ou pour résidence principale

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur RIMBAUD IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 444-RIMBAUDIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 08460
Ville Signy-l'Abbaye
Quartier Bourg
Mise en ligne 29/05/25 04:46
Mise à jour 29/05/25 04:46

A propos du prix

Prix 90 000 €
Prix m2 832 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 108.28 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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