A découvrir à Sigean : Appartement de 2 pièces, de 41.60m² lumineux avec Balcon et Vue Dégagée et prêt à emménager.
Pour un premier achat : Un bien 'clé en main', sans travaux, pour devenir propriétaire sereinement. Résidence secondaire : Profitez de la douceur de l'Aude, à 10 min des plages et des étangs. Investissement locatif : Forte demande sur Sigean (proximité Réserve Africaine et littoral). Excellent rendement possible.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Il Dispose d'une entrée, un salon lumineux ouvert sur un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.

Ses Atouts :

Cuisine Neuve : Aménagement à neuf, moderne et ouverte sur le séjour.

Extérieur : Balcon de 5 m² offrant une vue dégagée (parfait pour les soirées d'été).

Confort : Climatisation réversible et double vitrage PVC pour des factures d'énergie maîtrisées.

Stationnement extérieur aisé dans la résidence

Localisation : Proche des commerces du centre-ville, à 10 min des plages de Port-la-Nouvelle et au coeur des paysages préservés des Corbières maritimes et accès autoroute direct.


Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre futur appartement. Pour vous accompagner dans votre projet, je vous propose:
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Laetitia Pioche - Conseillère en immobilier





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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