Venez découvrir cette pépite au centre ville de Sierentz !

Appartement de 3 pièces de 66m² (55m² carrez) au dernier étage exposé plein sud

Le bien se compose ainsi :
Une entrée
Une salle de bains
Un WC séparé
Une chambre de 19m²
Une seconde chambre de 12m²
Un salon/séjour/cuisine US de 26m²
Une terrasse de 10m² avec une vue dégagée
Une Cuisine entièrement équipée avec rangement
Une cave individuelle et un grand box pouvant accueillir une voiture ainsi que des vélos/motos complètent ce bien.

L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants automatiques, d'un chauffage au gaz individuel d'une VMC et de la fibre internet.

La résidence de standing se situe à 150m de toutes les commodités et services (banques, restaurants, commerces etc...), 7 minutes à pied de la gare SNCF, et à 2Km de l'autoroute A35.

Montant moyen de la quote-part trimestrielle de charges (budget prévisionnel) : 320€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Taxe foncière : 850€ (année 2024)
DPE : 138 kW h/m²/an (C)
Emissions GES : 26 kg CO2/m²/an (c)
Diagnostics réalisés le 15/01/2025
Estimation des frais annuels d'énergie : 670€ - 950€ (abonnements inclus)
Prix du bien 205 000 €
Honoraires charge vendeur

CONTACT : Thomas Roudaud
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 934 644 329
Référence du bien : VM6367

A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse,
15 rue Victor Schoelcher
68200 Mulhouse

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.