L'agence PROXIMO vous propose, à SICKERT, à 2 minutes de Masevaux, une maison individuelle sur sous-sol complet de 170 m² habitables avec piscine chauffée .

Cette maison, construite en 1956, est composée :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec pierres apparentes donnant sur une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m², une cuisine équipée, une véranda de 2018 avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.

À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, dressing, bureau
Cette pièce donne accès aux combles aménagés avec 2 pièces ( salle de jeu, bureau, rangements, chambre )

Le sous-sol, est composé d'un garage spacieux avec porte motorisée (2 places), d'un coin buanderie , une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, une cave ainsi qu'une grande pièce de stockage

À l'extérieur, Une piscine de taille 8x4m chauffée par pompe à chaleur
Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Le tout est édifié sur un terrain de 12 ares, complètement clôturé avec portail électrique

Points techniques :
- Habitable de suite
- DPE : D
- Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR /EAU
- Chauffe-eau thermodynamique de 2025
- Fenêtres PVC double vitrage / Véranda 2018
- Taxe foncière : 1141 €
- Parfait pour une famille nombreuse !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PEREIRA au 06 95 25 44 77.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Nicolas Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902372259