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Fonds de commerce bar-restaurant avec hébergement touristique a

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Descriptif du bien

À saisir, fonds de commerce bar-restaurant avec hébergement touristique au pied des plus grands domaines skiables du monde.

Arolla Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique stratégique, situé sur un axe très fréquenté toute l'année, à proximité immédiate du Col du Petit Saint-Bernard et de la frontière italienne.

Cet établissement se compose d'un bar-restaurant avec salle chaleureuse et terrasse, ainsi que de neuf chambres destinées à l'hébergement touristique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un fort passage, été comme hiver.

Entièrement rénové il y 5 ans Le bien se trouve au pied des plus grands domaines skiables du monde, sans être situé en station, ce qui lui confère une accessibilité facilitée et des charges d'exploitation réduites.

La clientèle est fidèle et variée, entre touristes, randonneurs, skieurs, cyclistes, motards locaux et voyageurs de passage. L'activité peut encore être développée grâce à l'organisation d'événements, l'accueil de groupes ou une exploitation élargie des chambres.

Le bien dispose de plusieurs places de stationnement privées, un atout majeur dans cette zone touristique.

L'acquisition des murs est également possible, permettant une maîtrise complète de l'exploitation.
L'enveloppe globale pour le fonds de commerce et les murs est de 950 000 €.

Un commerce opérationnel immédiatement, dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des Alpes et à deux pas de l'Italie.

Dossier complet, bilans et visite disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Votre partenaire Arolla Immobilier
49, Avenue de la Gare
73700 Bourg-Saint-Maurice


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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF047-AROLLA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73700
Ville Séez
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:30
Mise à jour 04/08/25 04:30

A propos du prix

Prix 350 000 €
Prix m2 873 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 401 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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