SEYSSINET-PARISET - Percevalière - 81 Rue de Cartale

NOUVEAU et EXCLUSIF - Votre appartement familial au calme, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vie - Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant 4 pièces + cuisine. Idéal premier achat, résidence principale, familles.
Situé au 7ème et dernier niveau d'un immeuble orienté EST-OUEST, la vue est dégagée sur le parc et son aire de jeux pour enfants ainsi que le massif du Vercors.
Il se compose d'une entrée, un séjour double lumineux avec salle à manger, trois chambres et un grand dressing de rangement. La salle de bain dispose d'une baignoire et les WC sont séparés.
La cuisine ? Indépendante aménagée et équipée aux éléments récents 2021 avec un accès loggia buanderie.
Les prestations ? Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, parquet qualitatif, électricité ok, pas de travaux à prévoir.
Accueillant et chaleureux, ce bien a été bien entretenu.

Tout est inclus dans les charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - eau chaude et eau froide

Une cave complète ce bien.

BON A SAVOIR :
-Crèche à deux pas de la copropriété
-Dernier niveau
-Dressing de rangement
-Ascenseur

LES POINTS FORTS
-Stationnement facile et sécurisé
-Idéal famille
-Garage à vélo

QUARTIER : PERCEVALIÈRE
Copropriété sécurisée au stationnement extérieur privatif + portail sécurisé
-Grand parc arboré/ Gardien / terrain de tennis / aire de jeu
Commerces et transports BUS (lignes 49, 21, C6 et 19), tramway C (Seyssins, Le Prisme) -Proche écoles et collège (Marc Sangnier Seyssins) à 10min à pied

Pour plus d'informations ou visiter contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22
*Mandat n°3156 CH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 493 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596