Maison T5 avec dépendance T2 en impasse, offrant calme, sérénité, sur une parcelle arborée et à la fois proche de toutes les commodités.

L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, prolongée par une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse , idéale pour profiter des extérieurs. Un cellier et une buanderie optimisent le rangement.
L'espace nuit comprend quatre chambres , ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal.

Le jardin paysagé abrite un puits ainsi qu'une dépendance T2 avec climatisation réversible, séjour, cuisine, grande chambre avec placard, salle d'eau, cellier et WC séparés, offrant un véritable atout pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Un garage indépendant et un second attenant à la maison complètent le bien. Un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché.

Des belles prestations renforcent la qualité du bien avec des menuiseries en PVC double vitrage, la climatisation et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778