Vente Local professionnel Sevrier 74320 , 101m² 339 000 €

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Local commercial 100m2 à vendre (murs à vendre)

Sevrier 74320 Centre Ville

Descriptif du bien

A vendre, local commercial d'une surface totale de 100,96 m², idéalement situé à Sévrier, sur l'axe principal reliant Annecy à Albertville.

Le bien se compose de :
66,96 m² en rez-de-chaussée
34 m² de mezzanine

L'ensemble propose un espace de travail fonctionnel et adaptable à différentes activités professionnelles (à usage commercial).

Le local comprend :
- Un espace principal en rez-de-chaussée
- Une mezzanine
- Un WC
- Un point d'eau
- 3 places de stationnement privatives

Situé dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à Annecy (environ 15 minutes).

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Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP1587-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74320

Ville Sevrier

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 03/06/26 03:12

Mise à jour 03/06/26 03:12

A propos du prix

Prix 339 000 €

Prix m² 3 357 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 101 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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339 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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